港区一小区住房遭遇装修难 物业认可阳台改厨房
上海人陆女士在嘉兴港区的东方巴黎小区买了一套近50平方米的小户型房子,自从9月15日拿到房子后,她就陷入了装修难的境地。因为燃气管道竟然安装在阳台上,而这管道又是不能移进室内的。“我们肯定要在厨房里烧饭做菜的,没有燃气怎么行?”10月13日下午,陆女士对记者吐苦水。
燃气管道安装在阳台上
陆女士在上海一家单位上班,再过一段时间,她就要退休了。很偶然的机会,她听说了港区的这个楼盘,实地考察后,发现小区环境不错,于是,她与朋友们都在这里买了房子。
今年9月15日,房子如期交付。陆女士发现,房子的燃气管道竟然没有出现在厨房的位置,而是安装在了阳台上。“排烟管道什么的都在室内,这燃气管道怎么到外面去了呢?”陆女士为这样的设计而感到不可思议。就在这时,她的朋友也都发现了这个问题。
陆女士他们均翻阅了当时的购房合同,合同上明确写着交房时天然气到位等条款。燃气主要就是在厨房使用,而两处相距这么远,这怎么叫“到位”呢?大家都迷糊了。
意见不统一产生矛盾
面对这个“不合理”的设计,陆女士他们找到了小区的物业部门。由于燃气管道不能移进室内,陆女士他们提出只能将阳台改建成厨房。但这个提议没有得到小区物业部门相关人员的支持,因为根据物业的规定,阳台不能改建成厨房。这样一来,燃气管道的设计还有何意义?物业部门一名工作人员的解释让陆女士他们哭笑不得,那人说,“这燃气是用来取暖的。”
陆女士气愤地告诉记者,按照现在的生活标准,他们还没有达到用燃气来取暖的水平,而且这里的气候也不需要用燃气来取暖。因为这个原因,陆女士他们无法进行装修,他们怕一旦装修好,以后再也不能更改了。因此,他们这20多户家庭都只能等着小区物业处的答复。
这时,对燃气管道不能移进室内的设计,物业部门又给出了另外的说法。据称,他们购买的房子属于单身公寓,根据国家政策规定,单身公寓的室内是不能接进燃气管道的,这是出于对业主安全的考虑。
阳台将被迫改成厨房
对于陆女士的说法,记者联系到了小区物业部门一名姓周的经理。周经理告诉记者,这个问题他们双方已经沟通了很多次。周经理再次向记者说明,陆女士他们购买的只是面积小于50平方米的单身公寓,根据政策不能在室内设置燃气管道,而他们的燃气管道的安装设计等都是由港区燃气公司执行的。后据记者了解,港区燃气公司确实按照国家相关规定这样操作。
但陆女士他们认为,当时买房时并没有说明这是单身公寓,而且合同上也没有写明是单身公寓,只写的是“住宅”。对此,周经理说,单身公寓就是住宅,不用写明。
但考虑到陆女士他们的实际情况,周经理表示,物业部门商量后决定允许他们把阳台改建成厨房,但这必须有要求,即排烟管要进入主通管,阳台要包起来,油烟排放不能影响小区环境及周围居民的生活。