太原天然气区域供暖方式收费太离谱-亚威华天然气网

太原天然气区域供暖方式收费太离谱

更新时间：2014-11-04 来源： [收藏此信息]

　　“前几天物业贴了通知让交取暖费，按照建筑面积每平方米每月是7.5元，总共下来得5000多块钱。我们觉得这取暖费太高了，负担不起。”“我们住在太原龙湾情怀小区，是区域供热。小区采用的是天然气供热，每平方米每月的费用是8元，这也太高了。”
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　　不断有市民反映暖气费过高，涉及省城5个小区。这几个小区有一个共同点，就是使用天然气区域供暖。
　　天然气供暖，费用咋就这么高？天然气供暖的价格就不能像集中供热一样吗？供热方定出价格让居民掏钱，能把成本公示出来让居民掏得不那么不情不愿吗？连日来，记者就这些问题进行了采访。
　　槐桐别苑业主
　　一年的取暖费相当于人家两年的
　　连日来，槐桐别苑小区在电话里出现的频率很高，十几位市民反映槐桐别苑小区暖气费太高。
　　27日上午，记者来到槐桐别苑小区，看到有的楼盘还在建设中。小区内的C座、D座已经完工，入住率超过一半，大约有400户居民。
　　D座入口处，张贴着落款为隆盛物业公司的供暖缴费通知，采暖期5个月，按建筑面积每平米7.5元计算。正在楼下遛弯的居民凑在一起，讨论供暖价格。居民们说，去年冬天交的钥匙，去年没来得及装修入住，也没有交过取暖费，今年冬天是第一次交费，但是物业定下的供暖价格，他们有点接受不了。一位中年男子称，他家是127平方米，按照一平方米7.5元计算，5个月的供暖费是4762元，如果是140平方米以上的大户型，就得五六千元了。“平均下来，每个月得有将近1000元的取暖费，我一个月工资才2000元出头，一下子要缴纳这么多钱，实在负担不起。”该男子表示。对比集中供热小区每平方米每月3.6元的价格，业主们都觉得自家小区取暖费高不可攀。“我们小区是物业自己供暖，是天然气供热，供暖价格每平方米7.5元，也是他们定的。大家现在不明白这7.5元的取暖费贵在哪里，希望能有个成本公示，让我们心中有数。”另外一名女业主称，凑合着过了今冬，还是希望能接上集中供热，那样就省事了。“太原市集中供热的价格是3.6元每平米，我们小区却要收7.5元，这3.9元差价差了一倍还多，我们一年的取暖费相当于人家两年的。”业主郝女士说，大家想知道这7.5元是怎么定下来的。
　　C座南侧平房处就是小区的物业办公室和燃气锅炉房。记者见到负责物业的王经理时，他正在打电话联系技术人员来给锅炉注水、调试。
　　挂断电话，王经理告诉记者，市政府提倡使用清洁能源，所以开发商当时给小区配备的是天然气锅炉。他们也是经过市场调查，同时对比其他使用天然气供暖小区的价格才定的价。小区取暖费7.5元/月·平方米还是去年定的，天然气去年就是每立方米3.6元，今年涨成4元，取暖使用的天然气是按照商业用气的标准来定价的，比起居民用气还要贵。加上水、电、人工等成本，最后小区物业定价每平方米7.5元，“政府没有补贴，都得物业自负盈亏。”
　　百合美地小区业主
　　暖气费一年一个价咋就没个谱儿
　　几天来，反映百合美地小区暖气费高的电话也不少。
　　百合美地小区位于迎泽南街，小区里共3栋30层的住宅楼，至少有400多户居民。
　　市民杨先生表示，他是2012年住进来的，小区是区域供热，采用的是天然气供热，清洁能源，“我们小区使用的是清洁能源，按理说是倡导节能环保，可最后埋单的都是老百姓自己。”
　　据居民们说，10月20日左右，物业一开始贴出来的通知，暖气费按使用面积是9.98元/月·平方米，按建筑面积是8.25元/月·平方米。大家觉得太高了，就向社区反映。经过协调，26日，物业又贴出通知，降为7.5元每平方米(建筑面积)。物业给出的解释是，有一部分政府补贴。“去年，我们的暖气费是按使用面积6.5元/月·平方米算，这一下涨了这么多，也不知道是怎么算出来的。现在有补贴，降到7.5元，可明年会不会再涨上去呢，怎么就没个谱儿呢？”杨先生说。
　　一位姓武的女士称，去年交清了暖气费，只供了3个月暖气。说是天然气的钱用完了，要想继续供暖还得补交钱，“我担心今年交了钱以后，还会出现去年的情况。”
　　采访中，业主们均希望小区能早日加入集中供热。
　　燃气供暖费咋这么高物业经理算了一笔经济账
　　用天然气供暖，费用咋就这么高呢？槐桐别苑小区物业的王经理给记者算了一笔账。
　　王经理带着记者来到天然气锅炉房，说这一套6组锅炉是他们新采购的，价值400万元。原先和开发公司签的协议上说明，入住率达50%就采取集中供热。现在，小区入住率倒是差不多一半了，可是附近没有集中供热的管道，想接也没办法。无奈之下，他们只好买了这套美国进口的锅炉设备，物业自己烧锅炉，还要请专门的工人操作，4个工人两班倒，每个月每人工资2500元，一个供暖季下来就是5万元。另外，他们还得雇人对住户暖气管道进行检查和维修。
　　供暖主要成本是锅炉折旧费、天然气、水电和人工等几项，每度电为0.48元，水价目前按照施工用水得5块多一吨，几项折合算下来，供暖费的成本达到7.8元/月·平方米。他们对比其他小区的暖气费价格，最后定了7.5元。王经理表示，他们曾经想过把供暖业务外包，可是没人接手，“倒是也有人说可以接手，但要价是每平方米7.8元。”
　　记者询问，能否给居民贴一张供暖成本公示表，让缴费者真正心中有数。王经理表示，他们欢迎小区业主参与供暖的过程，监督煤气、水表、电表等数据的使用。在小区业主交供暖费后，按照这些水、电表数据核算，如果有盈余会给业主相应退还费用。
　　○同期声
　　燃气供暖热价高，不少业主都有类似烦恼
　　市民胡先生：平阳路天鑫花园小区也是使用天然气区域供热，暖气费按建筑面积是7.5元/月·平方米，按使用面积是10元/月·平方米。我和别人在这儿租房住，一个月房租还不到2000元钱，可是暖气费就得将近4000元，快够两个月的租金了，觉得实在承担不起。
　　市民赵先生：杨家堡滨河花园是天然气供热，按建筑面积8元/月·平方米收取暖费，觉得有些偏高。希望物业能够公开供热成本，接受业主监督。希望物价部门能够把这些价格做个统一规范。
　　市民王先生：银海水韵小区是天然气供热，今年按建筑面积7.2元/月·平方米收费，折合成使用面积9.6元/月·平方米。而且，去年没交暖气费的居民就买不上电。希望关注一下区域供热的小区。
　　市民刘女士：我家在寇庄北街丽泽园小区住，按使用面积是7.75元/月·平方米，比集中供热的4.8元/月·平方米高出不少。我们居民都盼着能加入集中供热，要不，年年都得比别人多交不少暖气费。
　　○物价部门
　　监督物业公布成本
　　就居民们反映的问题，记者联系到太原市物价局商品价格处的工作人员。他们表示，目前他们也多次接到各个区域供热小区的咨询和投诉电话，普遍反映供热价格定得偏高，这些多数都是特殊供暖方式，比如使用电或者气的小区。但是物价部门也是按照山西省物价局(2005)335号文件，对燃油、燃气、用电等其他方式的供热价格，本着公平、公正、公开的原则，规定暂由供需双方协商定价。
　　说是协商定价，但记者采访中发现，暖气价格都是供热方单独定的，临供暖前贴出一纸收费通知，居民只有被迫交费。“如果不交供暖费，物业就不卖给电，想用电暖器取暖也不行。”有居民说，不少物业实行捆绑收费，让居民不得不交费。而且，供热方定出一个价格，也不说这个价格是怎么算出来的，让大家交钱交得不明不白。
　　对于这个问题，物价部门工作人员表示，负责供暖的物业必须对供暖成本做出公示，这样才符合公平、公正、公开的原则。不过，采用天然气供热的成本的确较高，燃气供热是非居民用气，天然气价格去年是3.6元/立方米，今年涨到了4元/立方米，成本增高了，带动了取暖价增高。物价局会介入督促物业公布成本，协商降低供暖价格。如果觉得供热方给出的价格太高、成本未公示，市民可以拨打12358进行投诉、举报。
　　采访中，还有不少居民反映，以前，太原市不分区域供热还是集中供热，都是一个价格。后来才区分开，并规定特殊供暖方式价格由协商确定。他们想知道为什么要这样定，什么时候能给特殊供暖方式定一个大家都能接受的价格，而不是由供热方根据自己的意愿定价。就这些问题，记者联系了省物价局负责宣传的工作人员。对方表示，关于供暖价格的问题，历来就很重视，但他未能给出一个明确答复。

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